Промплощадка участок 15 га. и строения 2265 кв. м - Нижний Тагил

ПРОДАЕТСЯ имущественный комплекс свободного назначения, расположенный в городе Нижний Тагил Свердловской области. В состав объекта входят:

1. Земельный участок, категория — земли поселений, площадью 15 га.

2. Административно-бытовой корпус — Офисное здание класса А площадью — 847,7 кв. м., 4 этажа. 1983 — год постройки, 2009 — год реконструкции.

3. Производственное (складское) помещение – 1235 кв. м., пристроено к административно-бытовому корпусу, год строения 1983. Оборудовано мостовым краном грузоподъемностью 5 тн.

4. Гаражный бокс для автотранспорта с двумя воротами площадтью 182 кв. м. 5. ж/д тупик.

Производственный комплекс свободного назначения расположен в промышленной зоне г. Нижний Тагил (100 км. от г. Екатеринбурга) в р-не Гальяно-Горбуновского массива в непосредственной близости к выезду на федеральную трассу Трасса Р352 (Серовский тракт).

Идеальное расположение для цементного завода, контейнерной площадки, логистического центра. В непосредственной близости к федеральной трассе Екатеринбург-Серов, конфигурация и расположение земельного участка позволяет отсыпать собственную автодорогу на базе существующей железнодорожной насыпи бывшей узкоколейной железной дороги с выездом на трассу. Участок граничит с известняковым карьером, расстояние жилого микрорайона составляет 1 км.

Участок полностью отсыпанный и спланированный.

Все объекты недвижимости — в собственности.

К административно-бытовому корпусу подведена телефонная линия на 2 номера, есть возможность подключения Интернета и увеличения количества телефонных номеров. Объект подключен к центральным инженерным коммуникациям: энергоснабжение (400 КВт подключенная мощность, есть возможность увеличения),, отопление, водоснабжение, канализация. Удобная автомобильная парковка.

Есть два ж. д. тупика. Магистральный газопровод высокого давления находится в 1,5 км от объекта. ВОЗМОЖНО МЕЖЕВАНИЕ И ВЫДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОТ 1 ГА. (без строений).